売却をお考えのオーナー様へ
悩みごと
不動産売却でなやんでいまんせんか。
- すぐに現金化したい
- 買い手が見つからない
- 住宅ローンが残っている…
- 売却について相談したい
- 大型物件で売却先が見つからない
- 近所の人に知られたくない
ライノリアルエステートが解決致します。
現金化が早い
仲介手数料が不要
リフォームや解体不要（現状買取OK）
ローン残高相談に乗ります
メリット
ライノリアルエステートへ売却するメリット
-
MERIT01
仲介手数料が無料
仲介手数料が一切不要です。
-
MERIT02
即現金買取で時間がかからない
自社で買い取るため、最短7日から30日間という短期間で現金化することが可能です。 お持ちの物件をすぐに現金化したいという方は是非こ利用ください。 相続、売却時期が決まってる時など確実に現金化可能です。
-
MERIT03
ローンが残っていてもOK
住宅・不動産ローン・不動産担保ローン等の残債がある方、また、競売前の任意売却・相続に関するお悩み・その他なんなりとこ相談下さい。
-
MERIT04
売却について近隣住民に知られない
直接買取りですので、こ近所の方に知られず内密にお客様のこ予定に合わせた売却が可能です。
-
MERIT05
瑕疵担保責任 ※要相談
自社による直接買取の為、瑕疵（欠陥）補修の出費等はかからない場合もございます。
瑕疵担保責任についてはご相談ください。
物件に欠陥がある場合があります。この場合、買主は売主に対し瑕疵担保責任を追求することができます。瑕疵担保責任とは売買の目的物に瑕疵(その物が取引上普通に要求される品質が欠けていることなど、欠陥がある状態)があり、それが取引上要求される通常の注意をしても気付かぬものである場合に、売主が買主に対して負う責任をいいます。
仲介と買取の違い
- 仲介業社を介した場合
-
- 売却のご相談
- 査定
- 販売価格決定
- 販売活動開始
- ご案内
- 申込み
- 契約
- ローン査定
- 引き渡し
- 当社買取の場合
-
- 売却のご相談
- 査定
- 買取価格の提示
- 契約
- 引き渡し
買取の方が断然早くてスムーズ！
例えば、売却金額が2,000万円のケースとすると…
- ポイント01
本来、オーナー様が仲介手数料として、業者に支払わなければならなかった、"仲介手数料(712,800円)は、不要"です。
- ポイント02
当社の購入金額はそのままに、当社が仲介業者に支払わなければならなかった、 "仲介手数料分(712,800円)は、そのままオーナー様に還元"致します。
- ポイント03
ご所有不動産がある場合、ご売却が成立しないとご購入できないといったケースがございます。住宅ローンをご利用してご購入する場合、金融機関によってはご所有不動産売却の売買契約書をご提示しないと審査が進まないことがございます。一般的な不動産売買の場合は、仲介業者に売却時の仲介手数料・購入時の仲介手数料といった諸費用がかかります。
このシステムで、当社の売主物件のご購入・当社にてお客様の不動産を直接購入できれば、売却時の仲介手数料・購入時の仲介手数料がかからず、諸費用の軽減が可能となります。
売却金額が1億円の場合だと330万円お得！売却金額が高いほどお得です！
